APPLE HILLSIDE #2 +420 778 503 113

Prodej rodinného domu 4+kk/G/T (146m2)

Popis nabídky

Exkluzivně nabízíme prodej moderního rodinného domu 4+kk/G/T (146m2) se zahradou. Jedná se o dvojdomek rozdělené na dvě bytové jednotky.

Jedná se již o druhou etapu velmi úspěšného projektu APPLE HIILLSIDE. První etapa byla prodána během pár dní a spokojení kupující si již užívají komfort nového bydlení a výjimečné lokality.

Dům je rozdělen do dvou podlaží:
1.NP – veliký obývací pokoj (41m2) s kuchyňským koutem (možno řešit ostrůvkem s varnou deskou a stropní digestoří) a vstupem do zahrady, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, komora pod schodištěm, předsíň a garáž.
2.NP – tři ložnice, prostorná koupelna s vanou a toaletou.
Dále je možné využít podkroví jako úložný prostor (ideální např. na lyže a sezónní oblečení).

V celém domě je podlahové vytápění napojené na elektrický kotel. Ohřev vody řeší elektrický boiler. V domě je ovšem i příprava na tepelné čerpadlo, které si může nový majitel jednoduše instalovat. Jako další zdroj tepla je možné instalovat krb, který dotvoří ten pravý pocit útulného domova.

Kvalitní francouzská plastová okna mají trojskla s exteriérem v barvě antracitu. Dále je zde příprava na venkovní předokenní žaluzie.

Nadstandardní vinylová podlaha v dekoru velkoformátového dřeva, je ideální řešení pro podlahové vytápění, velice příjemná pro chůzi na boso i hraní s dětmi, a současně extrémně praktická. Díky bezprahovým přechodům je prostor perfektní pro robotický vysavač.

Obec Tuchoraz jejíž unikátní dominantu tvoří středověká tvrz, je obklopena malebnou krajinou tvořenou ve velké míře jabloňovými sady a navazujícím regionem Černokostelecka s hlubokými lesy a jedinečnou přírodou. Ideální pro milovníky cykloturistiky (pro bikery jsou hned za obcí Šemberské stezky, sjezdové stezky různé náročnosti), pěší turistiky, či rybaření. V obci je mateřská školka, hospůdka a fotbalové hřiště. Konkrétně lokalita Jabloňový stráň vytvořila unikátní místo, kde každá parcela má svoje náměstíčko, a díky tomu se zajistila klidná zóna a bezpečí pro děti.

Veškerá občasná vybavenost je v 5min. vzdáleném Českém Brodě (ZŠ, Gymnázium, Supermarkety, Pošta, Nemocnice, Restaurace, Pivovar atd). Zde je také nejrychlejší spoj do Prahy (35min. vlakem do centra Prahy). Autem se do hlavního města dostanete za necelých 25 minut.

Dokončení a předání bytů je plánováno do konce roku 2022.

TOP 3:
1. Moderní, nadstandardně provedená novostavba se zahranou.
2. Krásná okolní příroda a čerstvý vzduch, ale současně veškerá občanská vybavenost.
3. Rozumná cena odpovídající nabídce a perfektní dostupnosti do Prahy.

Konzultace s hypotečním specialistou a nezávazné nabídky na financování jsou samozřejmostí.

Nepromarněte tuto jedinečnou příležitost a rezervujte si prohlídku u realitního specialisty.

Informace o nabídce

Lokalita
OkresKolín
ObecTuchoraz
Uliceskryto
č. domovní / č. orientační196
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2B #2
Datum aktualizace15.09.2022
Poloha objektuRohový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2100
Užitná plocha m2146
Plocha parcely m2293
Počet podlaží objektu2
Plocha garáže m221
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
StavbaRodinný dům
TelekomunikaceInternet
TopeníLokální elektrické
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceDlážděná, asfaltová
Počet bytů1
Plocha zahrady m2193
Rok kolaudace2022
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Zpět na přehled nabídek

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Napište nám